8 Rue du Collège, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Collège, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etuve à 69 mètres
- - Montbéliard à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 151 mètres
- - Collège Guynemer à 302 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 151 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 379 mètres
Ventes au 8 Rue du Collège
Une vente a été recensée au 8 Rue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Collège, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 8 Rue du Collège se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Collège par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Collège se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 36.87 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Collège à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Collège est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
