1 Rue Emile Blazer, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Blazer, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et du 0.36 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Blazer, 25200 Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferrer à 219 mètres
- - Montbéliard à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 409 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 113 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 409 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Blazer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Blazer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Blazer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Blazer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Blazer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Blazer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Blazer dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Blazer par rapport à la voie
Sur Rue Emile Blazer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Rue Emile Blazer se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Blazer par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Blazer se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 22.97 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Blazer à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Blazer est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
