5 Rue Emile Oustalet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Oustalet, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emile Oustalet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Batteries du Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 141 mètres
- - Montbéliard à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 936 mètres
- - Collège Guynemer à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 342 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 561 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Oustalet
Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Oustalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Oustalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Oustalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Oustalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Oustalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Oustalet dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Oustalet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Oustalet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 5 Rue Emile Oustalet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Oustalet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Oustalet se situe 52.56 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 7.36 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emile Oustalet à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emile Oustalet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
