16 Rue Linne, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Linne, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 37.65 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Linne, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Batteries du Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 83 mètres
- - Montbéliard à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 983 mètres
- - Collège Guynemer à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 363 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Linne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Linne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Linne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Linne dans son marché local
Prix du 16 Rue Linne par rapport à la voie
Sur Rue Linne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 16 Rue Linne se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Linne par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Linne se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 19.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Linne à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Linne est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
