2 Rue Saint Saens, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

656 €

de 609 € à 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Saens, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 656 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°4 et de 7.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint Saens, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 93 logements - 5 locaux - 1255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Chenois à 120 mètres
- Montbéliard à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 635 mètres
- Collège Lou Blazer à 620 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- Lycée polyvalent Germaine Tillion à 1032 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 206 mètres
- Ecole élémentaire Petit Chenois à 184 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Saens

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Saens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Saens dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Saens par rapport à la voie

Sur Rue Saint Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 712 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 2 Rue Saint Saens se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Saens par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Saens se situe 45.61 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 69.81 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vivaldi, 25200 Montbéliard(746 €)

Rue du Petit Chênois, 25200 Montbéliard(757 €)

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Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 25200 Montbéliard(688 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Saens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.