3 Rue Vivaldi, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

736 €

de 606 € à 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 823 € à 3 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Vivaldi, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Vivaldi, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone.
4 niveaux - 780 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 126 mètres
- Montbéliard à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 748 mètres
- Collège Lou Blazer à 734 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- Lycée polyvalent Germaine Tillion à 933 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 85 mètres
- Ecole élémentaire Petit Chenois à 180 mètres

Ventes au 3 Rue Vivaldi

Les 0 ventes au 3 Rue Vivaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vivaldi dans son marché local

Prix du 3 Rue Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 3 Rue Vivaldi se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vivaldi par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vivaldi se situe 38.97 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 66.13 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Saens, 25200 Montbéliard(712 €)

rue du doct jean marc becker, 25200 Montbéliard(727 €)

Rue du Petit Chênois, 25200 Montbéliard(757 €)

Rue Georges Bizet, 25200 Montbéliard(835 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vivaldi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vivaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.