1 Rue du Centre, 25160 Montperreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², identique à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Centre, 25160 Montperreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Montperreux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 1 Rue du Centre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à Montperreux et à Doubs
À Montperreux, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Centre se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Montperreux et 38.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Centre à Montperreux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Centre est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montperreux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montperreux a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
