1 Impasse Mercier, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Mercier, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°3 et du 14.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Mercier, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 244 mètres
- - Morteau à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 486 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 434 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 787 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 297 mètres
Ventes au 1 Impasse Mercier
Une vente a été recensée au 1 Impasse Mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Mercier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Mercier dans son marché local
Prix du 1 Impasse Mercier par rapport à la voie
Sur Impasse Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 1 Impasse Mercier se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Mercier par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Mercier se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 65.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Mercier à Morteau
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Mercier est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
