3 Impasse Mercier, 25500 Morteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Mercier, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Mercier, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 252 mètres
- - Morteau à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 464 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 414 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 765 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Mercier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Mercier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Mercier par rapport à la voie
Sur Impasse Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 3 Impasse Mercier se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Mercier par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Mercier se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 54.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Mercier à Morteau
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Mercier est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 350 € au 3 Impasse Mercier à Morteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 159 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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