8 Place Carnot, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°6 et du 6.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Carnot, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 15 parkings - 851 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 210 mètres
- - Morteau à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 428 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 414 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 742 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 198 mètres
Ventes au 8 Place Carnot
Une vente a été recensée au 8 Place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Carnot, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Carnot dans son marché local
Prix du 8 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 8 Place Carnot se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Carnot par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Carnot se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Morteau et 21.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Carnot à Morteau
Le loyer moyen estimé au 8 Place Carnot est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
