11 Rue Charles Brügger, 25500 Morteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Brügger, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Brügger, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 357 mètres
- - Morteau à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 421 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 162 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 692 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 197 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Brügger
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Brügger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Brügger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Brügger, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Brügger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Brügger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Brügger dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Brügger par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brügger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 11 Rue Charles Brügger se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Brügger par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Brügger se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 57.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Brügger à Morteau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Brügger est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 11 Rue Charles Brügger à Morteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge.
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