8 Rue des Moulinots, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moulinots, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Moulinots, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 125 mètres
- - Morteau à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 803 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 232 mètres
Ventes au 8 Rue des Moulinots
Une vente a été recensée au 8 Rue des Moulinots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moulinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moulinots, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moulinots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moulinots par rapport à la voie
Sur Rue des Moulinots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 8 Rue des Moulinots se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moulinots par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Moulinots se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Morteau et 25.93 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Moulinots à Morteau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Moulinots est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
