4 Rue des Moulinots, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moulinots, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Moulinots, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 73 mètres
- - Morteau à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 770 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 246 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Moulinots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Moulinots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moulinots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Moulinots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulinots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulinots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moulinots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moulinots par rapport à la voie
Sur Rue des Moulinots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 4 Rue des Moulinots se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moulinots par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Moulinots se situe 4 % en dessous de la moyenne de Morteau et 36.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Moulinots à Morteau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Moulinots est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
