3 Rue du Clos Jeune, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Jeune, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 36.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Clos Jeune, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 24 parkings - 463 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 448 mètres
- - Morteau à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 402 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 249 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 618 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 423 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos Jeune
Les 3 ventes au 3 Rue du Clos Jeune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos Jeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Clos Jeune, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Jeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos Jeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Jeune dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Jeune par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Jeune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 3 Rue du Clos Jeune se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Jeune par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Clos Jeune se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 81.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Clos Jeune à Morteau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Clos Jeune est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
