8 bis Rue Saint Michel, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Saint Michel, 25500 Morteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 375 mètres
- - Morteau à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 230 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 253 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 546 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 188 mètres
Ventes au 8 bis Rue Saint Michel
Les 3 ventes au 8 bis Rue Saint Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint Michel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 8 bis Rue Saint Michel se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint Michel par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Saint Michel se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Morteau et 26.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Saint Michel à Morteau
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Saint Michel est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
