19 Grande Rue, 25360 Nancray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°23 et de n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Grande Rue, 25360 Nancray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nancray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancray - Pompier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Grande Rue dans son marché local
Prix du 19 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 19 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Grande Rue par rapport à Nancray et à Doubs
À Nancray, le prix moyen des appartements atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nancray et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Grande Rue à Nancray
Le loyer moyen estimé au 19 Grande Rue est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancray, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancray a baissé de 15.48 % sur 1 an et augmenté de 31.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 644 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
