17 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 5 parkings - 498 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 931 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 929 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 119 mètres
Ventes au 17 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 17 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Général Leclerc, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 17 Avenue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Général Leclerc se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 62.37 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 17 Avenue du Général Leclerc à Sochaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
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