28 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 949 €/m², identique à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 1395 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 941 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 939 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Général Leclerc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 28 Avenue du Général Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Général Leclerc se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Sochaux et -57.25 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sochaux a baissé de 24.99 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 28 Avenue du Général Leclerc à Sochaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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