2 Impasse de la Paix, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Paix, affiche un prix moyen de 988 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Paix, 25600 Sochaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 1129 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Paix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Impasse de la Paix se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Paix par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Paix se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 54.82 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Paix à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Paix est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
