20 ter Rue de Belfort, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et du 0.09 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue de Belfort, 25600 Sochaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 828 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 839 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue de Belfort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 20 ter Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 20 ter Rue de Belfort se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue de Belfort par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue de Belfort se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 49.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue de Belfort à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue de Belfort est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
