25 bis Rue de Belfort, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue de Belfort, 25600 Sochaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 850 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 862 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Belfort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 25 bis Rue de Belfort se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Belfort par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de Belfort se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 54.1 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue de Belfort à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue de Belfort est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
