1 Rue de l'Eglise, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 858 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Eglise, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 1 Rue de l'Eglise se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Eglise se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 60.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Eglise à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Eglise est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
