21 Rue de la Republique, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 664 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Republique, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 1462 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0501 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0582 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 1064 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Republique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 21 Rue de la Republique se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Republique par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Republique se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 69.64 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Republique à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Republique est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
