1 Rue de Pontarlier, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pontarlier, affiche un prix moyen de 743 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Pontarlier, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 4 parkings - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Peugeot à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 730 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 732 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 334 mètres
Ventes au 1 Rue de Pontarlier
Une vente a été recensée au 1 Rue de Pontarlier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pontarlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Pontarlier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pontarlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pontarlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pontarlier dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pontarlier par rapport à la voie
Sur Rue de Pontarlier, le prix moyen des appartements s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 1 Rue de Pontarlier se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pontarlier par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Pontarlier se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 66.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Pontarlier à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Pontarlier est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
