13 bis Rue de Pontarlier, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Pontarlier, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Pontarlier, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 18 parkings - 525 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 496 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 495 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Pontarlier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Pontarlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Pontarlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Pontarlier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Pontarlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Pontarlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Pontarlier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Pontarlier par rapport à la voie
Sur Rue de Pontarlier, le prix moyen des appartements s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 13 bis Rue de Pontarlier se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Pontarlier par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Pontarlier se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 63.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Pontarlier à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Pontarlier est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
