2 bis Rue des Graviers, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Graviers, 25600 Sochaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 579 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 587 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 bis Rue des Graviers se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Graviers par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Graviers se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 54.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Graviers à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Graviers est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
