2 Rue du Canal, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°6 et de 2.62 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Canal, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Graviers.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 782 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 792 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal se situe 42.65 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 50.35 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
