2 Rue du Canal, 25600 Sochaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

901 €

de 723 € à 1 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 114 € à 1 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Canal, 25600 Sochaux, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Canal, 25600 Sochaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Graviers.
1 niveau - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglantine à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 782 mètres
- Collège Jouffroy d'Abbans à 792 mètres
- Ecole maternelle Chênes à 295 mètres
- Ecole élémentaire Chênes à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Canal(907€)

15 Rue de Belfort(899€)

1 Allee Eurydice(924€)

3 Allee Eurydice(853€)

5 Allee Eurydice(854€)

16 Rue de Belfort(893€)

7 Allee Eurydice(834€)

9 Allee Eurydice(845€)

Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Sochaux et à Doubs

À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Canal se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 58.54 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.