3 Rue du Capitaine Thevenot, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine Thevenot, affiche un prix moyen de 857 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Capitaine Thevenot, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 10 parkings - 690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee Peugeot à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 717 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 715 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 269 mètres
Ventes au 3 Rue du Capitaine Thevenot
Les 2 ventes au 3 Rue du Capitaine Thevenot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Thevenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capitaine Thevenot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Thevenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Thevenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine Thevenot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine Thevenot par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Thevenot, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 3 Rue du Capitaine Thevenot se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine Thevenot par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capitaine Thevenot se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 60.8 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Capitaine Thevenot à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Capitaine Thevenot est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
