3 Rue Eugène Brunner, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Brunner, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Eugène Brunner, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 1006 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Brunner
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Brunner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Brunner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Brunner, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Brunner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Brunner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Brunner dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Brunner par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brunner, le prix moyen des appartements s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 3 Rue Eugène Brunner se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Brunner par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Brunner se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 57.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Eugène Brunner à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Eugène Brunner est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
