5 Rue Jaquet Frédéric, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jaquet Frédéric, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jaquet Frédéric, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 779 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 837 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 844 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 444 mètres
Ventes au 5 Rue Jaquet Frédéric
Une vente a été recensée au 5 Rue Jaquet Frédéric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jaquet Frédéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jaquet Frédéric, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jaquet Frédéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jaquet Frédéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jaquet Frédéric dans son marché local
Prix du 5 Rue Jaquet Frédéric par rapport à la voie
Sur Rue Jaquet Frédéric, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 5 Rue Jaquet Frédéric se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jaquet Frédéric par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jaquet Frédéric se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 53.22 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jaquet Frédéric à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jaquet Frédéric est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
