1 Rue Carnot, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Carnot, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Centre Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 1071 mètres
- - Micro lycée Armand Peugeot à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Oehmichen à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 1 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 1 Rue Carnot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Carnot par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Carnot se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Valentigney et 40.09 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Carnot à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Carnot est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.65 % sur 1 an et augmenté de 21.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
