15 Rue de Natètre, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Natètre, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Natètre, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Bruyères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 14 parkings - 755 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Natetre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 207 mètres
- - Ecole maternelle Bruyères à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 747 mètres
Ventes au 15 Rue de Natètre
Les 2 ventes au 15 Rue de Natètre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Natètre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Natètre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Natètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Natètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Natètre dans son marché local
Prix du 15 Rue de Natètre par rapport à la voie
Sur Rue de Natètre, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 15 Rue de Natètre se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Natètre par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Natètre se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 54.6 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Natètre à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Natètre est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
