6 Rue de Natètre, 25700 Valentigney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Natètre, affiche un prix moyen de 962 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Natètre, 25700 Valentigney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Bruyères.
- 714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Natetre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bruyères à 260 mètres
- - Ecole maternelle Bruyères à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Chardonnerets à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Natètre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Natètre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Natètre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Natètre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Natètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Natètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Natètre dans son marché local
Prix du 6 Rue de Natètre par rapport à la voie
Sur Rue de Natètre, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 6 Rue de Natètre se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Natètre par rapport à Valentigney et à Doubs
À Valentigney, le prix moyen des appartements atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Natètre se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Valentigney et 56.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Natètre à Valentigney
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Natètre est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Valentigney, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valentigney a augmenté de 23.87 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 911 €/m² sur la période récente.
