13 Rue des Combes, 25700 Valentigney

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 845 € à 1 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Combes, 25700 Valentigney, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°14 et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue des Combes, 25700 Valentigney

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Pezole les Longines.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives Du Doubs à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Bruyères à 770 mètres
- Ecole maternelle Oehmichen à 446 mètres
- Ecole élémentaire Chardonnerets à 228 mètres

Ventes au 13 Rue des Combes

Les 0 ventes au 13 Rue des Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Combes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Combes par rapport à la voie

Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 13 Rue des Combes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Combes par rapport à Valentigney et à Doubs

À Valentigney, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Combes se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Valentigney et -38.83 % en dessous de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentigney baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2022 à 1 372 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 25700 Valentigney(1,512 €)

Rue des Chardonnerets, 25700 Valentigney(1,515 €)

Place des Combes Saint Germain, 25700 Valentigney(1,370 €)

Rue de Villedieu, 25700 Valentigney(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.