3 b Boulevard Quiot, 26300 Alixan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Boulevard Quiot, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Boulevard Quiot, 26300 Alixan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Alixan.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Albert Merle à 273 mètres
- - Ecole primaire Albert Merle à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Boulevard Quiot
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Boulevard Quiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Boulevard Quiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Boulevard Quiot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Boulevard Quiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Boulevard Quiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Boulevard Quiot dans son marché local
Prix du 3 b Boulevard Quiot par rapport à la voie
Sur Boulevard Quiot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 b Boulevard Quiot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Boulevard Quiot par rapport à Alixan et à Drôme
À Alixan, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Boulevard Quiot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Alixan et 12.6 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Boulevard Quiot à Alixan
Le loyer moyen estimé au 3 b Boulevard Quiot est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Alixan, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alixan a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 29.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
