10 b Rue de Moraye, 26760 Beaumont-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de Moraye, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°21 a et de n°21 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue de Moraye, 26760 Beaumont-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll Marcelle Rivier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Rivier à 238 mètres
- - Ecole maternelle à 842 mètres
- - Ecole primaire Mendès France à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue de Moraye
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue de Moraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue de Moraye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 b Rue de Moraye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Moraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue de Moraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de Moraye dans son marché local
Prix du 10 b Rue de Moraye par rapport à la voie
Sur Rue de Moraye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 10 b Rue de Moraye se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de Moraye par rapport à Beaumont-lès-Valence et à Drôme
À Beaumont-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de Moraye se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Beaumont-lès-Valence et 32.23 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue de Moraye à Beaumont-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue de Moraye est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Beaumont-lès-Valence, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-lès-Valence a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 31.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 677 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
