1 Impasse les Guinets, 26300 Bésayes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse les Guinets, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 1 Impasse les Guinets, 26300 Bésayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bésayes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 148 mètres
Ventes au 1 Impasse les Guinets
Une vente a été recensée au 1 Impasse les Guinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse les Guinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse les Guinets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse les Guinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse les Guinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse les Guinets dans son marché local
Prix du 1 Impasse les Guinets par rapport à la voie
Sur Impasse les Guinets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 1 Impasse les Guinets se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse les Guinets par rapport à Bésayes et à Drôme
À Bésayes, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse les Guinets se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Bésayes et -18.64 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bésayes a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 932 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
