2 Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 237 €

de 1 882 € à 2 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 1 831 € à 3 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Chemin du Pré aux Dames, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 214 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Seignobos à 340 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 450 mètres
- Ecole privée François Gondin à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré aux Dames

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré aux Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Chaffal(2 232€)

20 Rue Villeneuve(2 232€)

Prix du 2 Chemin du Pré aux Dames dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Pré aux Dames par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré aux Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 Chemin du Pré aux Dames se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Pré aux Dames par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Pré aux Dames se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 12.75 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Charras, 26120 Chabeuil(3,074 €)

Allée des Adrets, 26120 Chabeuil(3,069 €)

Allée des Petits Prés, 26120 Chabeuil(2,853 €)

Chemin de Bellet, 26120 Chabeuil(2,609 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Pré aux Dames

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Pré aux Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.