1 Rue des Mésanges, 26120 Chabeuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 25.38 % à celui du n°2 bis et du 37.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue des Mésanges, 26120 Chabeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chab. Gare Routiere à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé François Gondin à 218 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 570 mètres
- - Ecole privée François Gondin à 428 mètres
Ventes au 1 Rue des Mésanges
Les 2 ventes au 1 Rue des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 1 Rue des Mésanges se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mésanges par rapport à Chabeuil et à Drôme
À Chabeuil, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mésanges se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Chabeuil et 34.21 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabeuil a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 015 €/m² au premier semestre 2025.
