12 Rue Gustave André, 26120 Chabeuil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 779 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gustave André, 26120 Chabeuil, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Gustave André, 26120 Chabeuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabeuil L'hopital à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Seignobos à 257 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 333 mètres
- Ecole publique Gustave André à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave André

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gustave André(2 403€)

8 Rue Gustave André(2 264€)

16 Rue Gustave André(2 314€)

1 Rue Gustave André(2 270€)

1 Rue Correcterie(2 264€)

2 Rue Correcterie(2 088€)

Prix du 12 Rue Gustave André dans son marché local

Prix du 12 Rue Gustave André par rapport à la voie

Sur Rue Gustave André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 12 Rue Gustave André se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gustave André par rapport à Chabeuil et à Drôme

À Chabeuil, le prix moyen des appartements atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gustave André se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Chabeuil et 14.42 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chabeuil baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Côté Chaude, 26120 Chabeuil(2,363 €)

Place de l'Ancienne Halle, 26120 Chabeuil(2,274 €)

Place Genissieu, 26120 Chabeuil(2,112 €)

Rue Bruyère, 26120 Chabeuil(2,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave André

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.