4 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montélimar, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Grangette à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 91 mètres
Ventes au 4 Avenue de Montélimar
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Montélimar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Montélimar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montélimar dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montélimar par rapport à la voie
Sur Avenue de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Avenue de Montélimar se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montélimar par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montélimar se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -18.36 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
