7 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Montélimar, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue de Montélimar, 26780 Châteauneuf-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateauneuf Grangette à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 113 mètres
Ventes au 7 Avenue de Montélimar
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Montélimar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Montélimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Montélimar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montélimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montélimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Montélimar dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Montélimar par rapport à la voie
Sur Avenue de Montélimar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 7 Avenue de Montélimar se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Montélimar par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme
À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Montélimar se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -14.05 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
