11 Chemin de Flachet, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 2 106 € à 2 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de Flachet, 26780 Châteauneuf-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 et de 12.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 Chemin de Flachet, 26780 Châteauneuf-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Châteauneuf-du-Rhône.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateauneuf Grangette à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 193 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Soubeyran à 200 mètres

Ventes au 11 Chemin de Flachet

Les 0 ventes au 11 Chemin de Flachet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de Flachet dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Flachet par rapport à la voie

Sur Chemin de Flachet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 11 Chemin de Flachet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Flachet par rapport à Châteauneuf-du-Rhône et à Drôme

À Châteauneuf-du-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Flachet se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-du-Rhône et -7.49 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-du-Rhône baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 010 €/m² au premier semestre 2021 à 2 892 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Grangette, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(1,713 €)

Parc de la Grangette, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(1,964 €)

Chemin de Torchenas, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,499 €)

Route des Iles, 26780 Châteauneuf-du-Rhône(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de Flachet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Flachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.