6 Chemin Saint Vincent, 26400 Crest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°8 et de n°34.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Saint Vincent, 26400 Crest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Extérieur Nord.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 908 mètres
- - Ecole maternelle Chandeneux à 805 mètres
- - Ecole primaire Charles Royannez à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Saint Vincent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Saint Vincent dans son marché local
Prix du 6 Chemin Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 6 Chemin Saint Vincent se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Saint Vincent par rapport à Crest et à Drôme
À Crest, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Saint Vincent se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Crest et 12.35 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Saint Vincent à Crest
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Saint Vincent est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crest, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crest a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 2 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 6 Chemin Saint Vincent à Crest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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