9 Allée des Berbéris, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Berbéris, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Allée des Berbéris, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 972 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 972 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 737 mètres
- - Ecole publique Margerie à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Berbéris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Berbéris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Berbéris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Berbéris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Berbéris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Berbéris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Berbéris dans son marché local
Prix du 9 Allée des Berbéris par rapport à la voie
Sur Allée des Berbéris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 9 Allée des Berbéris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Berbéris par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Berbéris se situe 50.51 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 42.46 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
