21 Allée du Florival, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Florival, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°21 a et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Allée du Florival, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1259 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 407 mètres
- - Ecole publique Margerie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Florival
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Florival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Florival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Florival, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Florival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Florival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Florival dans son marché local
Prix du 21 Allée du Florival par rapport à la voie
Sur Allée du Florival, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 21 Allée du Florival se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Florival par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Florival se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 4.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
