21 a Allée du Florival, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Allée du Florival, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 a Allée du Florival, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1259 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 401 mètres
- - Ecole publique Margerie à 467 mètres
Ventes au 21 a Allée du Florival
Une vente a été recensée au 21 a Allée du Florival. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Allée du Florival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Allée du Florival, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Allée du Florival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Allée du Florival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Allée du Florival dans son marché local
Prix du 21 a Allée du Florival par rapport à la voie
Sur Allée du Florival, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 21 a Allée du Florival se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Allée du Florival par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Allée du Florival se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.96 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
