5 Allee Gustave Flaubert, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 183 €

de 974 € à 1 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allee Gustave Flaubert, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 5 Allee Gustave Flaubert, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 1748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Combes à 101 mètres
- Montélimar à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 694 mètres
- Collège Alain Borne à 686 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 598 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 210 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 100 mètres

Ventes au 5 Allee Gustave Flaubert

Les 0 ventes au 5 Allee Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allee Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 5 Allee Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Allee Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 5 Allee Gustave Flaubert se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allee Gustave Flaubert par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Gustave Flaubert se situe 37.27 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 40.37 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 26200 Montélimar(1,195 €)

Place Hector Berlioz, 26200 Montélimar(1,118 €)

Rue Paul Langevin, 26200 Montélimar(1,111 €)

Allee Maurice Ravel, 26200 Montélimar(1,213 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allee Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allee Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.