3 Allée le Janeiro, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 406 € à 3 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée le Janeiro, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Allée le Janeiro, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arene à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 689 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1153 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 830 mètres
- Ecole publique Les champs à 699 mètres

Ventes au 3 Allée le Janeiro

Les 0 ventes au 3 Allée le Janeiro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée le Janeiro dans son marché local

Prix du 3 Allée le Janeiro par rapport à la voie

Sur Allée le Janeiro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 3 Allée le Janeiro se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée le Janeiro par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée le Janeiro se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 30.01 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Pierre Arnaud, 26200 Montélimar(2,861 €)

Route d’Espeluche, 26200 Montélimar(2,901 €)

Chemin de Redondon, 26200 Montélimar(2,887 €)

Impasse Charles Antoine Gailhard, 26200 Montélimar(2,924 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée le Janeiro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée le Janeiro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.