4 Allée le Janeiro, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée le Janeiro, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Allée le Janeiro, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arene à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 692 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 824 mètres
- - Ecole publique Les champs à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée le Janeiro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée le Janeiro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée le Janeiro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée le Janeiro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée le Janeiro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée le Janeiro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée le Janeiro dans son marché local
Prix du 4 Allée le Janeiro par rapport à la voie
Sur Allée le Janeiro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 4 Allée le Janeiro se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée le Janeiro par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée le Janeiro se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 15.68 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
